市住建局下属有一个专门机构, 那便是长沙市建设工程质量监督站, 它负责监督管理全市在建工程相关的事情了, 也就是在建工程的质量行为以及其中所牵扯的各种技术资料这方面。打个比方讲, 它宛如工程质量的“裁判员”, 从工程的地基部分开始, 一直到主体构建结束, 自施工所用到的各类材料, 直至最后的验收环节, 全程都在仔细盯着施工方, 要求尽可能照着标注的样式顺利开展作业, 严格依据预先设计的图纸进行施工操作。对于建设单位、施工企业以及购房者而言, 搞清楚这个部门与之相应的职责所在的边界范围, 弄明白其具体的办事流程, 那样的话, 就能够避免走很多没啥必要、多余走的弯路了。
质量监督站管哪些事
监督站的关键工作在于对参与建设的各方质量行为展开抽查, 这其中涵盖施工单位的质量保证体系是不是健全, 监理单位是不是履行职责达到要求水准, 检测机构所出具的报告是不是真实可信。它并非直接替代企业去做检测, 而是借由巡查、抽检以及专项检查之方式, 促使各方将质量责任切实落实到位。像在混凝土浇筑这个环节, 监督人员会不定时赶到现场核验坍落度试块留置状况, 一旦察觉到有弄虚作假的情形, 情节较轻的话会责令进行整改,情节严重的那就要立案予以处罚。
工程竣工验收备案属于监督站极为贴近实际的一项职能长沙市建设工程质量监督站, 项目完工之后, 建设单位需组织五方责任主体开展竣工验收,监督站派员到达现场监督验收程序是否符合规定长沙市建设工程质量监督站, 查验分户验收记录以及隐蔽工程影像资料等关键文件, 此处存在一个常见的误区, 监督站并非验收的“签字方”, 而是验收过程的“见证者”, 要是验收程序存在问题, 监督站会出具整改通知书, 直至重新验收合格方可。
如何对接监督站办理业务
项目开工前, 建设单位要前往监督站办理质量监督注册手续, 提交施工图审查合格书、中标通知书、施工合同等材料, 窗口工作人员会核对资料完整性, 符合条件的当场发放《质量监督注册证书》, 此过程通常需3到5个工作日, 建议提前备好电子版和纸质版各一套, 以防来回跑路。
施工进程里, 有关监督站的事宜重点围绕两大类: 其一, 于重要分部工程验收以前, 施工单位得提前48小时采用书面形式告知监督站到场；其二, 当出现质量事故或者质量投诉之际, 监督站会着手调查并给出处理意见。许多企业易于忽视的是, 监督站的抽查记录会对企业的信用评价等级产生直接影响, 而信用等级与后续投标加分存在关联, 故而日常配合程度相当重要。
要是对监督站的具体要求不太确定, 最稳当的法子是直接拨打市住建局公布的监督电话, 或者登录“长沙市建设工程质量安全监管平台”去查询最新通知。平台上的办事指南会跟着政策调整实时更新, 像近两年新增加的住宅工程质量潜在缺陷保险要求, 是通过这个渠道最先发布的。与其听同行去转述, 不如以官方文件作为依据。
