于深圳开展工程建设活动, 自开发商起始直至施工队, 不存在任何胆敢绕开深圳建设工程质量监督站的人。此一机构实质上系由政府所派遣, 用以盯视工程质量的眼睛, 其管理范畴涵盖自地基直至封顶的整个过程, 着重把控结构安全、材料合格以及施工规范这几款至关重要的事项。若工程期望顺利完成验收并获取相关证书, 那么就必须首先通过他们这一关卡。
监督站查什么项目
并非所有工地都由他们负责管理, 深圳建设工程质量监督站的监管范畴有着清晰区分, 住宅、写字楼、学校医院这类房屋建筑在此监管范围内, 市政道路、桥梁隧道、地铁管线亦是如此, 小至装修翻新, 大到城市更新, 只要涉及结构安全与公共安全的, 均需报备并接受监督。
不采用天天蹲守在工地这种方式来进行监督, 而是分阶段进行抽查以及重点巡查, 对于地基验槽、钢筋绑扎、混凝土浇筑、主体封顶这些关键节点, 当中的各项检测事宜以及监督员的到场, 都必须着重处理, 平时也还要随机抽取材料去送检, 检查施工日志以及监理报告, 一旦发现问题, 直接下达整改通知单, 情况严重的当场进行叫停。
验收流程怎么走
工程完成了并不意味着整件事就结束了, 必须经过监督站的验收流程, 这才算是真正落实到位。竣工验收是极关键的最后一道关卡, 监督站会对施工资料、检测报告以及整改记录进行核查, 同时还会组织有五方责任主体下场进行检验查找问题。现场究竟查看检验什么呢? 要查看外观质量状况程度如何, 开展实测实量工作, 进行有关的功能性测试, 防水工程有没有做好进行闭水试验, 消防设施通过没通过联动测试, 同时还要看电梯运行是否稳畅稳定, 这些环节全部内容一项一项都必须要都检查一遍, 逐一过关才行。
施工单位在验收之前, 必须要先将资料准备齐全, 这里面涵盖着隐蔽工程的验收记录, 还有材料的合格证哩，以及检测报告, 分部分项评定表也不能少, 缺少任意一样都是没办法通过验收的。监督站最为看重的是实体质量抽测的数据, 像钢筋保护层的厚度, 混凝土回弹的强度, 屋面楼板的厚度这些指标, 如果达不到设计规定的标准直接就会被打回来的。
诸多项目于验收环节受阻, 并非源于大的问题, 而是细节之处未达要求。像是预留孔洞的所在位置出现偏差, 管线的走向与图纸不相一致, 外墙保温层存在空鼓现象, 这些在监督员看来皆属严重缺陷。整改并非仅作口头表述, 而是需呈上书面整改报告, 附上经复检确保合格的检测数据, 待监督站认定无问题后方才签署同意验收的意见。
深圳在工程监管方面要比其他城市更为严格, 这是由于当地超高层较多, 并且该区域地质情况呈现出复杂多变之势, 同时台风暴雨出现的频次较为频繁。这几年监督站推出了智慧监管平台, 现场视频能够进行实时上传, 关键数据会自动采集, 当发现问题时会通过线上派单的方式进行整改。对于企业来说以蒙混过关的方式应对变得越来越困难, 唯有老老实实按照规范去做才是正确的应走之道。
从事工程相关工作的人心里其实都清楚明白, 负责监督的站点并非是来故意挑刺找麻烦的, 其目的在于协助工程项目守住最基本的界限。一旦工程质量方面出现差错情况, 要是引发了相关事故, 对于企业来说赔钱这件事还算不上最要紧的, 关键是那些对此负有责任的人员是会面临牢狱之灾的。一定要将监督站所提出的要求当作施工过程中必须坚守不渝的最低标准, 如此这般工程才能够平平稳稳、顺顺利利地实现交付, 这样一来业主居住起来才会心里踏实、感到安心, 而企业自身也能够尽可能地减少招惹麻烦的几率。
