工程项目开工前, 必须要取得的一份法定文件是建设工程质量监督书, 它不但是工程进入施工阶段的“通行证”, 而且还是政府对工程质量实施全过程监管的重要依据。许多建设单位在办理它的时候, 由于对流程不熟悉, 或者材料准备不全, 致使反复跑腿、延误工期。这篇文章围绕监督书的办理条件、所需材料以及常见问题展开, 助力你将前期工作做扎实, 为工程顺利推进奠定基础。
办理监督书需要准备哪些材料
申请办理质量监督书之际, 建设单位得向当地建设工程质量监督站呈上一套齐全的申报资料, 此套资料的关键目的在于证实项目已然具备合法开工条件, 而且参建各方的质量责任体系已然构建。
具体而言, 材料清单一般涵盖这些, 项目立项批复文件, 规划许可证, 施工图审查合格书, 中标通知书, 施工合同与监理合同, 还有施工单位以及监理单位项目负责人的执业资格证书复印件。在此需留意, 凡是复印件均需加盖单位公章, 并且注明“与原件一致”这般字样。有些地区还会要求提供施工组织设计以及监理规划, 以此用于审查质量保证措施是否达得到位。
在材料筹备进程里, 最易于出现状况的便是施工图审查合格书。要是图纸审查给出的意见尚未全然达成闭合状态, 又或者设计方面出现变更后未再送去审核批准, 那么监督站会径直打回申请。故而提议你在递交之前, 先跟设计单位以及审图机构核实清楚所有的回应意见皆已步入闭环路径, 提防徒劳折返遭致徒劳无功。
监督书办理的流程和时限怎么把控
首先是办理流程环节, 大致被划分成四个部分, 分别是窗口受理, 资料审核, 现场踏勘以及发证。建设单位把材料递交到了政务服务中心的建设工程窗口之后, 监督站将会在五个工作日之内完成书面审核。当审核通过以后，监督员会安排一次现场踏勘, 重点去检查施工现场的围挡情况, 临时设施状况, 排水措施是否到位, 以及质量责任公示牌是不是按照要求进行了规定地点或方式的设置的情况。
勘察场地这个步骤, 不少项目会予以轻视, 像临时用电布线不合理, 又或者场内主要途道没做硬化处理的, 这些情况均会致使现场勘察得不到通过, 如果勘察合格, 监督站出示监督书, 同时将监督交底的时间与细节进行明确。要是整件事进展顺利, 大致需要十到十五个工作日, 可要是你所在的区域有特别规定, 像是需先去办理保障安全的监督手续, 或者得同步递交支付农民工薪资这一保证金的缴纳凭证, 那么所需时间就得相应地进行延长。
为了不致使开工受到耽搁, 提议你于办理施工许可证以前, 便同步开启质量监督书的申报流程。这是鉴于两者于材料方面存在大量交叠之处, 提前做好准备能够使整体审批周期得以压缩。此外, 在监督书到手之后, 一定要查阅核对上面的项目名称、参建单位名称以及负责人姓名, 只要当中有一个字出现差错, 后续验收过程中就会引致麻烦。
一纸文件般的建设工程质量监督书, 其背后所承载的却是关于整个工程的质量责任链条, 把前期材料做得扎实起来, 将流程节点控制得恰到好处没问题, 如此之后后续的施工以及验收才凭借这些得以顺畅推进, 期望这篇文章能够助力你少走曲折迂回的路由, 从而顺利地拿到开工许可。
